VERKAUFT !! – Helle 3 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz und Balkon

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Details der Immobilie

ID
1151
Ort
70195 Stuttgart Botnang
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
7 m²
Baujahr
1970
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
November 2018
Unterkellert
Ja
Carports
1 (Preis: 15.000,00 €)
Kaufpreis
255.000,00 €
Hausgeld
319,00 €
Courtage
4,76% incl. MwSt. vom Kaufpreis
Courtage Hinweis
4,76% incl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
09.08.2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
146,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Helle und ruhige 3 Zimmerwohnung in der 4. Etage mit viel Aussicht in einem gepflegten Mehrfamlienhaus.

Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise. Dazu ein Schlafzimmer und daneben ein Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Dazu ein extra Gäste-WC.
Durch die sehr praktische und gelungene Aufteilung, lässt es sich in der Wohnung sehr schön und gemütlich wohnen.

Die Wohnung ist für Senioren und auch für Familien geeignet.

Die Küche ist komplett ausgestattet. Herd mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Waschmaschine und Kühlschrank.
Die Wohnung ist mit massivem Parkett in den Wohnräumen sowie Dielen und im Bad, Gäste-WC und Küche mit Fliesen ausgestattet.

Der dazugehörige TG-Stellplatz ist zusätzlich für 15.000 € zu erweben.

Die Wohnung ist am November 2018 frei.

Wohnflächen:
Diele 1 3,64 m²
Gäste-WC 1,73 m²
Küche 6,67 m²
Wohn- u. Esszimmer 28,20 m²
Balkon 2,63 m² (zur Hälfte berechnet)
Diele 2 2,99 m²
Bad 3,55 m²
Kinderzimmer 11,68 m²
Elternschlafzimmer 15,70 m²
_________________________
Gesamt: 76,79 m²


Nutzflächen:
Keller 1 2,35 m²
Keller 2 4,68 m²
________________________
Gesamt: 7,03 m²


Für Anfragen bitte ausschließlich das Kontaktformular benutzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich 70195 Stuttgart-Botnang zwischen Kräherwald un dem Feuerbacher Tal.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, Bäcker, Bank, Apotheke usw....
Die Verbindungen mit Bus und Stadtbahn nach Stuttgart sind selbstverständlich. Der Autobahn-Anschluss A8 / A 81 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Balkon mit elektrischer Markise
- Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine
- massiver Parkettboden (Dielen, Wohn- u. Esszimmer, Kinderzimmer u. Elternschlafzimmer)
- Fliesenböden (Bad, Balkon, Gäste-WC u. Küche)
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- moderner Personenaufzug
- TG-Stellplatz
- 2 Keller (2,35 m² und 4,68 m²)
- Fahrradraum
- Müllschlucker auf jeder Etage
- TG-Stellplatz
- Sicherheitsriegel (Panzerriegel) Wohnungstüre
- Hausmeister Vollservice

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Hausverwalter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Steffen Don

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