VERKAUFT !! Helle und ruhige 4,5 Zimmer Wohnung mit Loggia und abschließbarer Garage

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Details der Immobilie

ID
1164
Ort
70195 Stuttgart Botnang
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
1973
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Garagen
1 (Preis: 15.000,00 €)
Kaufpreis
335.000,00 €
Hausgeld
511,00 €
Courtage
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl.
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Seniorengerecht
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
12.09.2018
Endenergieverbrauch
143,50 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Helle und ruhige 4,5 Zimmerwohnung mit viel Sonne und weitem Ausblick.

Die Wohnung hat einen großzügigen Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem großen sonnigen Wohnzimmer. Ein Balkon (Ausrichtung nach Süden) mit elektrischer Markise. Dazu ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Dazu eine komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten (Herd mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank). Ein Badezimmer mit Badmöbel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß und Eckbadewanne mit Duschabtrennung. Die Toilette befindet sich direkt daneben.

Durch die sehr praktische und gelungene Aufteilung, wohnen und leben Sie in der Wohnung sehr schön und gemütlich.
Die Wohnung ist für Senioren und auch für Familien geeignet.

Wohnfläche: 102 m²

Sie können sofort einziehen. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.

Im UG befindet sich das Kellerabteil (8,26m²), Fahrradraum, Wäschetrockenräume, Kinderwagenabstellplatz und die Garage mit abschließebarem Garagentor.
Die Garage ist zusätzlich für 15.000 € zu erwerben.

Im Hausgeld sind 201 € Rückstellungen für Renovierungen enthalten.

Machen Sie eine virtuelle Besichtigung um noch mehr von der Wohnung zu sehen unter: https://ogulo.de/12043/N1D5c5X1/
Einfach Ihre Daten und eingeben, dann erhalten Sie eine Email zum Bestätigen und schon können Sie die Wohnung vorab virtuell besichtigen.

Für Anfragen bitte ausschließlich das Kontaktformular benutzen. Danke.

Bitte beachten Sie, dass nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktangaben berücksichtigt werden können:

Vorname:
Nachname:
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Mobilfunknummer:
Email-Adresse:


Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Spitalwald" 70195 Stuttgart-Botnang, zwischen Kräherwald und dem Feuerbacher Tal. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt über eine Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, Bäcker, Bank, Apotheke usw....
Freibad, Sportanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich Umfeld.
Die Verbindungen mit Bus und Stadtbahn nach Stuttgart sind selbstverständlich. Der Autobahn-Anschluss A8 / A 81 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Bad mit Badwanne (1998 saniert)
Toilette ist separat
Bodenbeläge: Parkettböden, Teppich und Fliesen
Kuststofffenster mit Rollläden
Loggia mit elektrischer Markise 2013 (Ausrichtung nach Süden)
Einbauküche mit allen Geräten
Aufzug (2 Stück)
Garage mit Tor in 2015 saniert (15.000 € zusätzlich - nicht im Kaufpreis enthalten)
Kellerraum im UG (3,44 m x 2,40 m = 8,26 m²)
Fahrradraum
3 Wäschetrockenräume
Kinderwagenabstellplatz
Müllabwurf auf der Etage
Zentralheizung (Nahwärme)
Hausmeister Vollservice

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Sollte Ihnen dieses Objekt von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um schriftliche Nachricht innerhalb 3 Tagen.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Steffen Don

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