Verkauft!! Osterburken Zentrum – Provisionsfrei – Wohnung mit Balkon und Garage für 2 Kfz

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Details der Immobilie

ID
1161
Ort
74706 Osterburken (Prof.-Schumacher-Str. 6)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
1994
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
120.000,00 €
Hausgeld
85,00 €
Courtage
Provisionsfrei
Courtage Hinweis
Provisionsfrei

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
26.06.2008
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
116,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Provisionsfrei - Mitten im Zentrum von Osterburken befindet sich diese helle und moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon.

Über die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zum Balkon. Daneben befindet sich die Küche. Hier besteht die Möglichkeit ebenfalls einen kleinen Esstisch zu stellen oder eine Esstheke mit den Küchenmöbeln zu verbinden. Links ist das Gäste-WC.
Neben dem Gäste-WC befindet sich das Badezimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche incl. Duschabtrennung, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Durch das Fenster gelangt Tageslicht vom Schlafzimmer aus in das Badezimmer. Gleich daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Durch die moderne Aufteilung wohnen Sie in der Wohnung sehr schön und gemütlich.

Die Garage befindet sich im Gebäude und hat einen eigenen Zugang über das Treppenhaus. Hier können 2 Kfz abgestellt werden. Die Maße der Garage sind 3,00 m Breite und 11,42 m Länge.
Durch eine kleine Türe, welche die Garage mit dem Kellerraum verbindet, können die Einkäufe schnell von der Garage in den Keller durchgereicht werden.
Die Garage ist im Kaufpreis mit enhalten.

Flächen:
Wohn- u. Essbereich 22,30 m²
Küche 7,28 m²
Schlafzimmer 15,60 m²
Balkon 5,00 m² (1/2 berechnet)
Gäste-WC 1,05 m²
Bad 8,22 m²
Diele 7,11 m²
_______________
Gesamt: 66,56 m²

Nutzfläche Keller: 4,94 m²

Von den Wänden wurde die Tapete entfernt damit der neue Eigentümer einen Rauhputz oder neue Tapete anbringen kann.
Sie müssen nur die Wände tapezieren oder einen feinen Putz auftragen und schon können Sie einziehen.

Lage

74706 Osterburken Zentrum
400 Meter zum Bahnhof mit S-Bahn Anbindung (S1)
Einkaufen direkt vor der Haustüre- Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärtze usw.

Ausstattung

Bodenbelag: Laminat, Fliesen u. PVC
Treppenhaus mit Natursteinbelag
Garage für 2 Kfz (3,00 m breit und11,42 m lang) mit Stromanschluss
direkter Zugang in die Garage vom Treppenhaus aus
kleine Türe zum durchreichen der Einkäufe von der Garage direkt in den Kellerraum
Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
Balkon ist gefliest und vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich
Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche (UG)
Iso Kunststofffenster
Bad mit Tageslicht (Fenster in das Schlafzimmer)
Gäste WC
Küche hat einen Anschluss/Öffnung für die Dunstabzugshaube ins Freie
Türsprechanlage

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Grundrisse

Grundriss WHG
Grundriss Garage+Keller

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Ihr Ansprechpartner

Steffen Don

Immobilien-Anfrage

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