VERKAUFT !! Stuttgart-Ost Zentral 3 Zi Wohnung Garage 2 Keller

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Details der Immobilie

ID
1132
Ort
70188 Stuttgart Ost
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
9 m²
Baujahr
1955
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Garagen
1 (Preis: 25.000,00 €)
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
201,00 €
Courtage
4,76% incl. MwSt. vom Kaufpreis
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
18.11.2008
Heizungsart
Ofen
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
273,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Garage und 2 Keller in Stuttgart-Ost.
Über die Diele gelangen Sie direkt in die einzelnen Räume.
Das Wohn- und Esszimmer hat Fenster über Eck. Dadurch gelangt viel Helligkeit und Sonne herein.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und wandhängendem WC ausgestattet.

Wohnfläche:
Diele 5,52 m²
Wohn- u. Essbereich 18,88 m²
Elternschlafzimmer 16,14 m²
Kinderzimmer 15,76 m²
Küche 6,95 m²
Badezimmer 3,87 m²
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Wohnfläche gesamt: 67,12 m²


Keller 1 4,05 m²
Keller 2 4,97 m²
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Gesamt 9,02 m² Kellerfläche

Im Hausgeld (201 € mtl.) sind sämtliche Kosten enthalten. Die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten.
Die Ansparung der Instandhaltungsrücklagen i.H.v. 90 €/mtl. sind ebenfalls im Hausgeld mit enthalten.
- Verwalterkosten
- Versicherungen
- Hausmeisterservice
- Niederschlagsgebühren
- Strom allgemein
- Müllgebühren
- Reparaturen
usw.

Die Aussenfassade incl. Dachrinne wurde im Jahr 2015 für 62.000€ saniert.

WEG mit insgesamt 7 Einheiten.

Rücklagen: 21.688 € zum 31.12.2015 für das gesamte Gebäude

Die Garage ist zusätzlich für 25.000€ Kaufpreis zu erwerben.

DIE WOHNUNG STEHT LEER .... SIE KÖNNEN SOFORT EINZIEHEN !!

Lage

Stuttgart-Ost 200 Meter bis zum Ostendplatz.
Dort befindet sich eine U-Bahn Haltestelle und eine Bushaltestelle.
Im Umkreis von 150 Metern befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, 2x REWE, NORMA, Fitnesstudio, Eisdiele, Hallenbad sowie Einzelhandelsgeschäfte.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne aus Acryl, Wandhängendes WC, Integrierte Beleuchtung
- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach extra groß, Spülmaschine, Apothekerschrank
- 2 Kellerabteile (4,05 m² und 4,97m²)
- Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierglas
- Hausmeisterservice
- Laminatboden, Fliesen und PVC
- Türsprechanlage
- Hauseingangstüre aus Metall

Grundrisse

Plan Keller+Garage
Grundriss Wohnung

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Ihr Ansprechpartner

Steffen Don

Immobilien-Anfrage

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