VERKAUFT !! Wohnen im Grünen für die ganze Familie

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Details der Immobilie

ID
1170
Ort
73635 Rudersberg Mannenberg
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Baujahr
1994
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
469.000,00 €
Courtage
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl.
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Objektbeschreibung

Schönes gemütliches Einfamilienwohnhaus mit Garten in Rudersberg

In einem Ortsteil von Rudersberg steht dieses schöne Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Garten und Garage. Ideal für eine Familie.
Das Erdgeschoss ist ebenerdig zu begehen und umfasst eine Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Toilette, Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon der teilweise überdacht ist.
Im Dachgeschoß befinden sich die drei Kinderzimmer, ein Badezimmer. Zwei Kinderzimmer teilen sich einen Balkon. Dazu ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus.
Das Untergeschoss umfasst die Kellerräume, eine Waschküche mit WC und Fenster, Heizraum, Tankraum (ÖL), kleiner Abstellraum und der große Hobbyraum/Gästezimmer/ Kinderzimmer mit eigenem Eingang.

Dazu eine große Garage mit Stromanschluß für E-Auto Akku Ladung und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Weitere Kfz-Stellplätze z.B. für ein Wohnmobil sind darstellbar.

Das Haus ist ideal für eine große Familie oder Selbstständigen der von zuhause aus arbeitet.

Wohnflächen:
UG 25,97 m²
EG 86,98 m²
DG 67,37 m²
Gesamt: 180,32 m²

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Lage

73635 Rudersberg
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil

Ausstattung

- Regenwasserzisterne mit 7500 Liter Fassungsvermögen für Versorgung von WC und Waschmaschine
- Garage 6m lang und 2,93 m breit incl. Wasser und Strom (incl. Drehstrom für Elektromobil) sowie Abstellfläche für Fahrräder, Motorrad oder Kinderwagen
- Dachboden über Garage kann als Lagerfläche verwendet werden
- Gästezimmer/Hobbyraum im UG mit 25,97 m² und eigenem Eingang
- Kfz-Stellplatz vor dem Gebäude
- weitere Kfz-Stellplätze sind darstellbar(z.B. für Wohnmobil und/oder Autoanhänger)
- pflegeleichter Garten
- Zentralheizung von Burderus
- 2x Balkon

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss UG

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Ihr Ansprechpartner

Steffen Don

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