VERMIETET!! 2 Zi. WHG im 1.OG mit Loggia, Garage und Einbauküche

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Details der Immobilie

ID
1173
Ort
70195 Stuttgart Botnang
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
7 m²
Baujahr
1980
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Nettokaltmiete
1.010,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Nebenkosten
260,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
25.09.2008
Endenergieverbrauch
143,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudeteil mit 2 Wohnungen. Diese Wohnung hier, im 1.OG, hat einen eigenen Treppenaufgang.
Über die Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und das Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Gasabtrennung sowie Waschbecken mit Spiegelschrank und WC ausgestattet.
Nebenan befindet sich die Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Microwelle, Kühlschrank mit extra Tiefkühlfach. Durch die langen Arbeitsflächen lässt es sich hier wunderbar kochen und backen. Durch das Fenster können Sie im Sommer kühle Getränke direkt ins Freie zur Loggia reichen.
Im großzügigen Schlafzimmer ist viel Platz für einen langen Kleiderschrank und ein großes Bett. Ein kleiner Schreibtisch (für Homeoffice) hat auch Platz.
Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet durch seine gute Aufteilung sehr schöne Einrichtungsmöglichkeiten.
Über den Essbereich gelangen Sie in die Loggia. Die Loggia hat einen Süd-Ost Ausblick. In den großen Pflanztrögen, welche über die gesamte Länge der Loggia vorhanden sind, lassen sich schöne Blumen sowie leckere Küchenkräuter anpflanzen. Dazu ist ein kleiner Abstellraum an die Loggia angegliedert.

Machen Sie eine virtuelle Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/KUyw

Miete Wohnung incl. Garage: 1010 € mtl.
Nebenkostenvorauszahlung mtl: 260 € incl. Heizung, Wasser, Kabelfernsehen, Hausmeister, Gebäudereinigung, Abfallgebühren

Im Dezember 2019 wurden im Wohnzimmer und Schlafzimmer neue Vinylböden verlegt. Dazu alle Wände weiss gestrichen.

!!! BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bei der Bearbeitung berücksichtigen können. Daher bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt für Ihre Anfrage zu nutzen. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Vielen Dank.

Lage

70195 Stuttgart-Botnang
U-Bahn Anschluss ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen

Ausstattung

- Keller 6,7 m² (1,67m x 4,00 m)
- Wäschetrockenraum
- Fahrradraum
- Garage
- Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung und Abstellraum
- Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Backofen, Microwelle, Kühlschrank mit extra Tiefkühlfach)
- Waschmaschine in der Küche integriert
- Zentralheizung (Erdgas)
- Bodenbelag Vinyl und Fliesen
- Hausmeisterdienst
- Gebäudereinigung und Winterdienst vorhanden
- Kabelfernsehen
- alle Fenster incl. Türe zur Loggia sind mit Rollläden ausgestatttet

Sonstige Angaben

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Steffen Don

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