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Wohnen-Kochen-Essen
Reserviert

Helle neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in S-Mönchfeld

In 70378 Stuttgart
Zu Verkaufen
Kaufpreis: 249.000 €

Helle und neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in S-Mönchfeld.
Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in einem 2007 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien in S-Mönchfeld.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG welche man über den Aufzug erreicht. Über die Diele links gelangen man in das Badzimmer mit Badewanne. Rechts davon kommt in das Schlafzimmer mit Ankleide. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche ist offen gestaltet mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu dem großen überdachten Balkon wo man die Sonne ab mittags bis in den Abend hinein genießen kann.
Der Grundriss und die offene Bauweise gibt dieser hellen Wohnung ihren Charm.

Schönes Eigenheim in guter Lage mit nettem Umfeld – einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Im Hausgeld sind 64,70 Euro Rücklagenanteil enthalten. Die Rücklagen für Instandhaltung (zum 31.12.2023) betragen 46.622 €.

Bei einer unverbindlichen Besichtigung bekommen Sie den besten Eindruck von der Wohnung. Einfach die Anfrage über das Kontaktformular stellen und wir vereinbaren einen Termin.
Für Anfragen bitte das Kontaktformular vollständig ausgefüllt benutzen.
Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen.

Ausstattung & weitere Info:

Schallgedämmte Wohnungstüre
Bodentiefe Fenster mit Rollladen
Einbauküche
Aufzug
Kellerabteil (ca. 5 m²)
Waschküche im UG
Fahrradraum
Balkon mit Glasdach (3,81 x 2,44m) mit Süd-West Ausrichtung
Badezimmer mit Badewanne
Hausmeisterservice

Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 55m²
Bauweise: Massiv
Baujahr: 2007
Zimmer: 2
In der Etage: 2
Mit Keller: Ja
Bäder: 1
Das Objekt ist: Unvermietet
Balkon
Bezugsfrei ab: 02.04.2025
Aufzug
Denkmalschutz: Nein

Informationen zur Lage der Immobilie:

70378 Suttgart Mönchfeld
Die U-Bahn Haltestelle Mönchfeld ist in 4 Minuten und die Haltestelle Mühlhausen ist in 12 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Energie & Heizung

A+

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0 kWh/(m²*a)
Verbrauchskennwert

0

25

50

75

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125

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175

200

225

+250

Energieausweis: Liegt für das Gebäude vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr der Heizung

2007

Energieträger

Gas

Heizungsart

Gaszentralheizung

Energie­ausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)

Sonstige Hinweise:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sollte Ihnen dieses Objekt von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um schriftliche Nachricht innerhalb 3 Tagen.

Courtage:

Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,57% inkl. MwSt.
Steffen Don | Telefon 0711 16 01 59 71

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