Diese Haus ist bereits verkauft!!
Dieses schöne und genial geplante Wohnhaus befindet sich auf einem großen
Grundstück mit 1423 m² Fläche mit unverbaubarer Aussicht.
Die Wohnung im EG ist ebenerdig zu begehen und umfasst eine Diele, große
Essküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit WC u.
Badewanne und extra Gäste WC. Vom Wohnzimmer mit großer Fensterfront
gelangt man auf den überdachten Balkon mit Aussicht ins Grüne.
Im UG befindet sich die Einliegerwohnung mit Essküche, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC u. Dusche. Dazu eine große Terrasse,
welche teilweise überdacht ist.
Dazu der Heizraum und Kellerraum. Unter der Garage befindet sich ein Kellerraum
und die Öltanks.
Das isolierte Dachgeschoss mit Balkon ist derzeit nicht ausgebaut. Durch einen
Ausbau lässt sich auf ca. 96 m² Grundfläche weitere Wohnfläche (z.B. extra
Wohnung) darstellen.
Dieses Haus ist ideal für eine große Familie (2-3 Generationen möglich) oder
Selbstständigen der von zuhause aus arbeitet.
Wohnflächen:
UG: 87,52 m²
EG: 107,66 m²
Gesamt: 195,18 m²
VERKAUFT!! Großes Wohnhaus mit ELW, Doppelgarage, Garten u. ausbaubarem Dachgeschoss mit Balkon
Ausstattung & weitere Info:
+ Doppelgarage mit el. Sektionaltor, Fenster, Montagegrube, Starkstrom (z.B. zur EAuto
Ladung) und Wasseranschluss
+ Stellplatz für 2 Kfz vor Garage (7 m lang und 5 m breit)
+ Gehweg zum Eingang mit Granitplatten
+ überdachter Treppenabgang mit Türe zw. Wohnhaus u. Garage zum Garten
+ Gartenmauer aus Naturstein
+ Pflegeleichter Garten der auch viel Platz für Gemüsenanbau bietet
+ Zentralheizung (Öl Brennwert) mit Solaranlage für Brauchwassererwärmung (2014),
Hydraulischer Abgleich ist erfolgt
+ Ötank aus Kunststoff
+ Wasserfilter und Entkalkungsanlage
+ Dach ist gedämmt
+ Treppe aus Naturstein
+ Mauerwerk aus Ytong 30 cm (hohe Wärmedämmung, angenehmes Raumklima,
allergikerfreundlich, guter Schallschutz uvm.)
+ Einbauküche mit Geräten im EG
+ Terrasse im UG
+ Balkon im EG und DG
+ Gäste WC
+ 1 Tageslichtbad mit WC u. Dusche im UG
+ 1 Tageslichtbad mit WC u. Badewanne im EG
+ Garage ist unterkellert
+ Zufahrt zum Garten seitlich vom Gebäude aus möglich (ca. 4,20 m Breite) z.B. zum Abstellen von Wohnwagen oder Anhänger
Informationen zur Lage der Immobilie:
Energie & Heizung
A+ |
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
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0 |
25 |
50 |
75 |
100 |
125 |
150 |
175 |
200 |
225 |
+250 |
Baujahr der Heizung
Energieträger
Heizungsart
Energieausweistyp
Ausstellungsdatum
Sonstige Hinweise:
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