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Haus von vorne
Verkauft

VERKAUFT!! Wohnhaus auf 1054 m² Grundstücksfläche mit 2 Schuppen und großem Garten

In 73278 Schlierbach
Zu Verkaufen

Auf einer Grundstücksfläche von 1054 m² steht dieses schöne Wohnhaus mit 109 m²
Wohnfläche.
Im Erdgeschoss kommen Sie über die Diele in die 2 Schlafzimmer, Küche,
Wohnzimmer und die Toilette. Das große Badezimmer ist über die Küche zu
erreichen.
Das OG hat einen großen Balkon und 4 Schlafzimmer. Dazu eine Toilette.
Der Dachboden ist über eine Zugleiter zu erreichen. Das Dach ist gedämmt und es
besteht noch Potenzial zum Ausbauen.
Im Untergeschoß befinden sich die Waschküche, sowie ein Gewölbekeller, und ein
großer Raum, welcher als Werkstatt und Lagerfläche genutzt werden kann. Der Keller
ist vom Treppenhaus aus und auch vom Garten aus begehbar.
Im hinteren Teil des Grundstücks steht ein großer Schuppen mit ca. 40 m² Fläche.
Seitlich dahinter befindet sich ein zweiter Schuppen/Carport.
Auf dem großen Grundstück ist auch sehr viel Platz für einen großen Garten. Ob
Gemüseanbau oder Blumenwiese. Hier können Sie sich frei entfalten.
Das Gebäude steht leer und es kann sofort mit der Sanierung/Renovierung begonnen
werden.
Ein Wohnhaus auf einem so großen und schönen Grundstück finden Sie nicht sehr oft
zu Kaufen.

Ausstattung & weitere Info:

Ausstattung:
großer Garten
Balkon
Schuppen 1 mit ca. 40 m² fläche
Schuppen 2 welcher als Carport genutzt werden kann
Heizungs über Holz-Einzelöfen, Warmwasser über E-Boiler

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 109m²
Grundstück: 1054m²
Baujahr: 1936
Zimmer: 7
Etagen: 2
Mit Keller: Ja
Bäder: 1
Balkon
Garten
Anschluß für Holzofen
Denkmalschutz: Nein
Parkmöglichkeiten: Carport
Anzahl der Stellplätze: 1

Informationen zur Lage der Immobilie:

Energie & Heizung

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0 kWh/(m²*a)
Verbrauchskennwert

0

25

50

75

100

125

150

175

200

225

+250

Energieausweis: Liegt für das Gebäude vor

Baujahr der Heizung

Energieträger

Holz

Heizungsart

Holzheizung

Energie­ausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum

ab 1.Mai 2021 (EnEV 2020)

Sonstige Hinweise:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für objektbezogene Angaben wird keine Haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Preiserhöhungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sollte Ihnen dieses Objekt von anderer Seite angeboten worden sein, bitten wir um schriftliche Nachricht innerhalb 3 Tagen.

Courtage:

Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 2,98% inkl. MwSt.
Steffen Don | Telefon 0711 16 01 59 71

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